Nová Palmovka v roce 2014
10.3.2013
Článek
KOMPLETNÍ INFORMACE O PALMOVCE :
| Investor | MČ Praha 8 |
| Prostřednictvím | a.s. Centrum Palmovka |
| Developer | Metrostav a.s. |
| Architektonický návrh | arch. Josef Pleskot |
| Náklady na celou stavbu | 1.130.959.000 Kč (1,130 959 mld. Kč) |
| Z toho náklady na komerční část | 634.819.000 Kč (0,634 819 mld. Kč) |
| Z toho náklady na radnici | 496.140.000 Kč (0,496 140 mld. Kč) |
| Garantovaný výnos komerční části | 50.832.438 Kč / rok |
Pohled na novou Palmovku 2014
Harmonogram projektu Nová Palmovka
| Milník projektu | Datum |
|---|---|
| podpis smlouvy s poskytovatelem | 15. 10. 2010 |
| vydání územního rozhodnutí | březen 2012 |
| vydání stavebního povolení | září 2012 |
| vydání kolaudačního souhlasu | listopad 2014 |
| plánované otevření | prosinec 2014 |
Součástí centra bude:
Součástí
Součástí centra bude:
Radnice
- Maloobchodní a kancelářské prostory
- Prostory pro sportovní aktivity
- Gastronomie
- Supermarket
- Parking
Nová budova radnice
- návštěvníci radnice nebudou muset jednotlivě obcházet řadu budov rozmístěných po celém území Prahy 8 – vše najdou na jednom místě, v moderním, funkčním a estetickém prostředí,
- přímá návaznost na MHD,
- bezbariérovost (na rozdíl od některých stávajících budov),
- na rozdíl od stávajících budov bude Úřad MČ Praha 8 fungovat v prostorách stavěných podle ekologických zásad.
Soutěž a průběh
- S cílem realizovat dostavbu „bílého“ domu v roce 2008 vznikla komise složená ze zástupců všech stran zastoupených v Zastupitelstvu MČ Praha 8. Byla vypracována studie proveditelnosti a hospodárnosti zamýšlené dostavby, na jejímž základě vyšlo najevo, že výstavba nové radnice v kombinaci s komerčními prostory bude ekonomicky výhodnější (rekonstrukce „bílého domu“ byla odhadnuta na 500 až 600 mil. Kč).
- Výběr partnera proběhl na základě soutěžního dialogu, přičemž dodavatel nabídl nejnižší celkovou cenu. Regulérnost soutěže prošetřil na základě anonymního oznámení Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (jedná se o prošetření prvního podnětu zaslaného bezprostředně po soutěži – další podněty samozřejmě mohou být podávány i nadále).
- Soutěžní dialog byl nejefektivnější variantou výběrového řízení, neboť od uchazečů bylo třeba připravit komplexní, obsáhlé řešení hned několika na sebe navazujících a propojujících se oblastí – přes řešení rozvoje lokality Palmovka, architektonický návrh stavby, stavební projekt, inženýring, zajištění výstavby, následné správy a obsazenosti prostor a dalších služeb.
- Architekt a architektonický návrh, který byl hodnocen v rámci kritérií – arch. Josef Pleskot patří mezí současnou špičku českých architektů.
- Porovnáním nákladů na realizace projektů s obdobným rozsahem lze zjistit, že projekt centra za téměř 1,14 mld. se řadí mezi stavby s nižšími investičními náklady.
- V dozorčí radě a.s. Centrum Palmovka, která stavbu pro MČ Praha 8 zajišťuje, seděli či sedí zástupci opozice.